Ставки по ипотеке в Словакии упали ниже порога в 4%, что ознаменовало существенный сдвиг на рынке. За последние несколько месяцев почти все словацкие банки пересмотрели свои предложения. Вот подробный обзор обновленных ставок по состоянию на конец 2024 года.
Последние ставки по ипотеке по банкам
✅ 365.bank (действует 30.08.2024):
Фиксированная 1 год: от 4,35% (ранее 4,75%)
Фиксированная 3 года: от 3,95% (ранее 4,25%)
Фиксированная 5 лет: от 3,95% (ранее 4,25%)
Фиксированная 10 лет: от 4,65% (ранее 5,05%)
✅ Tatra banka (действует 10.10.2024):
Фиксированная 1 год: от 4,49% (без изменений)
Фиксированная 2 года: от 4,39% (ранее 4,49%)
Фиксированная 3 года: от 3,99% (ранее 4,19%)
Фиксированная 5 лет: от 4,09% (ранее 4,29%)
Фиксированная 7 лет: от 4,49% (без изменений)
Фиксированная 10 лет: от 4,69% (без изменений)
✅ ČSOB (действует с 30.10.2024):
Фиксированная 1 год: от 4,95% (ранее 4,99%)
Фиксированная 3 года: от 3,95% (ранее 4,09%)
Фиксированная 4 года: от 3,95% (ранее 4,09%)
Фиксированная 5 лет: от 4,05% (ранее 4,19%)
Фиксированная 10 лет: от 4,65% (ранее 4,69%)
Фиксированная 15 лет: от 4,75% (ранее 4,79%)
Фиксированная 20 лет: от 4,85% (ранее 4,89%)
✅ Prima banka (вступил в силу 05.11.2024):
Фиксированная 3 года: от 3,80% (ранее 4,00%)
Фиксированная 4 года: от 3,80% (ранее 4,00%)
Фиксированная 5 лет: от 4,00% (без изменений)
✅ VÚB (вступил в силу 15.11.2024):
Фиксированная 1 год: от 4,39% (без изменений)
Фиксированная 3 года: от 3,99% (ранее 4,19%)
Фиксированная 4 года: от 3,99% (ранее 4,19%)
Фиксированная 5 лет: от 4,09% (ранее 4,29%)
Фиксированная 10 лет: от 4,59% (без изменений)
✅ UniCredit Bank (вступает в силу 25.11.2024):
Фиксированная 2 года: от 3,79% (ранее 3,89%)
Фиксированная 3 года: от 3,79% (ранее 3,89%)
Фиксированная 4 года: от 4,09% (ранее 4,19%)
Фиксированная 5 лет: от 4,09% (ранее 4,19%)
Фиксированная 7 лет: от 5,29% (без изменений)
✅ SLSP (вступает в силу 30.11.2024):
Фиксированная 1 год: от 4,69% (без изменений)
Фиксированная 3 года: от 3,89% (ранее 4,09%)
Фиксированная 5 лет: от 3,99% (ранее 4,19%)
Фиксированная ставка на 10 лет: от 4,99% (ранее 5,09%)
Фиксированная ставка на 15 лет: от 5,09% (без изменений)
Важные примечания для заемщиков
Вышеуказанные ставки часто сопровождаются определенными условиями, такими как пакетирование дополнительных банковских продуктов (например, страхование или управление счетом). Для получения точных предложений, соответствующих вашим потребностям — будь то рефинансирование или обеспечение более низкой ставки — лучше всего проконсультироваться напрямую с вашим банком или финансовым консультантом.
Для иностранцев в Словакии
Только два банка — SLSP и VÚB — продолжают работать с иностранными заемщиками без постоянного места жительства (ПМЖ) в Словакии.
Заемщики со статусом временной защиты могут подавать заявки на ипотеку только в VÚB.
Если другие банки обновили свою политику для заемщиков-нерезидентов, поделитесь своими соображениями в комментариях!
Будучи в курсе этих изменений, заемщики могут воспользоваться более низкими ставками и эффективно планировать свои финансы на развивающемся словацком рынке ипотечного кредитования.